Description de l'offre

SAINT GENIS LAVAL T4 CLIMATISATION - SAINT GENIS LAVAL, à proximité immédiate du centre village, bus au pied de l'immeuble qui vous conduira en 10min au métro Lyon Sud ! au sein d'un immeuble récent très bien entretenue découvrez cet appartement de 84m² entièrement climatisé ! au cœur d'un parc arboré et très calme. Tout d'abord une entrée desservant la partie jour de la partie nuit. Une cuisine séparée pourrait devenir ouverte sur le séjour si vous le souhaitiez. Aujourd'hui cette cuisine complétement équipée est suffisamment confortable pour pouvoir prendre vos repas aisément. Un grand séjour lumineux donne sur une loggia ou vous pourrez profiter du magnifique parc sans vis a vis direct. Pour la partie nuit un dégagement avec grand placard dessert 3 belles chambres avec parquet et toutes avec placard et pour une un coin bureau. Vous profiterez également d'une buanderie avec des rangements intégrés. Une grande salle d'eau avec douche italienne et rangement fera votre bonheur. Moustiquaire installé sur toutes les fenêtres et volets électriques dans l'intégralité l'appartement sans oubliez la climatisation et thermostat. Un garage complète ce bien en sous sol box fermé. Les grands plus de cette construction récente : Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Stationnements extérieur au pied de l'immeuble + possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Ne tardez pas pour découvrir ce bien ! contact Delphine CLESEV IMMOBILIER 06.23.45.85.06 HONORAIRE CHARGE VENDEUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.