Description de l'offre

Écully - Chalin, Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, dans l'un des secteurs les plus verdoyants d'Écully, cet appartement de 95 m² entièrement rénové prend place au sein d'une résidence de qualité nichée dans un vaste parc arboré. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière traversante confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, d'environ 35 m², réunit salon et salle à manger dans un espace convivial ouvert sur la verdure environnante. Pensé pour le confort du quotidien, l'appartement bénéficie d'une rénovation complète aux lignes sobres et actuelles, permettant une installation immédiate sans travaux. L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, accueille trois chambres confortables offrant à chacun son intimité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble avec fonctionnalité et élégance. La climatisation, les volets roulants neufs et les prestations récemment modernisées participent à un confort de vie apprécié en toute saison. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, l'appartement profite également des bénéfices d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée. Le parc privé de la copropriété offre un cadre rare, où le calme et la nature accompagnent le quotidien tout en restant à quelques minutes seulement de Lyon. Les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces de proximité sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un lieu de vie particulièrement équilibré entre ville et nature. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en complément. Un appartement familial lumineux, rénové avec soin, où l'on pose simplement ses valises pour profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Contact Delphine CLESEV IMMOBILIER 06.23.45.85.06 Honoraire charge vendeur Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 143 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.