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Idéalement situé au cœur de Champagne au mont d'or, ...

Prix 583 €
Ref GES03180009-143

Description de l'offre

Idéalement situé au cœur de Champagne au mont d'or, sur le Bd de la République, à deux pas des transports et des commerces, cet appartement T2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son absence de vis-à-vis. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts, cette belle opportunité offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une chambre avec accès à un second balcon. Une salle de bain complète l'ensemble. Les + : Appartement traversant, très lumineux 2 balcons sans vis-à-vis Résidence bien entretenue et sécurisée Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges Environnement verdoyant et calme Charges mensuelles comprenant chauffage et eau froide ( Ne manquez pas cette opportunité rare au dernier étage, à proximité immédiate de toutes les commodités !. Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 577,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Description du bien

2
Pièces

44.04
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	69410
Surface habitable (m²)	44,04 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Meublé	NON
Etage	4
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif

Label	Value
Loyer CC* / mois	583 €
Honoraires TTC charge locataire	577,80 €
Dont état des lieux	133,44 €
Dépôt de garantie TTC	583 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)	85 €

Label	Value

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