Description de l'offre

GEX - VUE MONT-BLANC - SUPERBE T2 DE 48 M² AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING Un panorama exceptionnel, une résidence récente et un cadre de vie privilégié ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 de 48 m², idéalement situé à Gex, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010. Il bénéficie d'un environnement agréable, entre nature et proximité des commodités, pour un quotidien alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie, conviviale et accueillante, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace harmonieux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cœur de cet appartement reste son grand balcon, qui vous invite à profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Un panorama remarquable qui apporte une véritable sensation d'évasion au quotidien et offre un cadre privilégié pour savourer un café le matin, déjeuner en extérieur ou simplement admirer les paysages au fil des saisons. L'espace nuit se compose d'une belle chambre baignée de lumière, offrant un espace confortable et reposant, avec sa salle d'eau attenante. Des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de ce bien pour davantage de confort au quotidien. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une position appréciable au sein de la résidence, tandis que l'ascenseur facilite les déplacements. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative. Deux atouts particulièrement appréciables pour stationner facilement et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, ce T2 saura vous séduire par sa luminosité, son balcon avec vue sur le Mont-Blanc et ses prestations pratiques. Un appartement qui réunit confort, panorama et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Contact : Stella - CLESEV IMMOBILIER CHAMPAGNE : 07 44 86 12 86. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.