Description de l'offre

Situé au 135 rue Marius Berliet, dans le 8ème arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement meublé, offrant des espaces de vie généreux et un agencement fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien confortable et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour, véritable pièce de vie conviviale, offrant un bel espace pour se détendre et recevoir. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour répondre à tous vos besoins au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau attenante, apportant un véritable confort supplémentaire et davantage d'intimité. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC indépendant, pour une organisation pratique au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou simplement profiter des beaux jours. Pour votre confort, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, vous permettant une meilleure maîtrise de votre budget. Autre atout appréciable : un garage fermé en sous-sol est à votre disposition, vous offrant une solution de stationnement privative et sécurisée. Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter de la vie lyonnaise et des commodités du quotidien. Avec ses beaux volumes, ses deux chambres, ses deux espaces d'eau, sa terrasse et son garage fermé, ce T3 meublé réunit de nombreux atouts pour une installation confortable. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 039,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 242,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

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