Description de l'offre

La Mulatière - Rue Camille Chardiny | Idéal investissement locatif - T1 bis de 42,42 m² Situé à La Mulatière, rue Camille Chardiny, découvrez cet appartement de type T1 bis d'une superficie de 42,42 m², offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard de rangement, pratique pour optimiser le quotidien. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, permettant de conserver un espace de préparation des repas séparé de la pièce de vie. Vous découvrirez ensuite un agréable salon bénéficiant d'une mezzanine, apportant du cachet et un volume supplémentaire à l'espace. Cette configuration permet d'imaginer différents aménagements selon les besoins : espace nuit, coin bureau ou espace détente. Le logement comprend également une salle d'eau avec toilettes. Les atouts de ce bien : Surface habitable de 42,42 m². Agencement en T1 bis. Entrée avec placard de rangement. Cuisine séparée. Salon avec mezzanine. Salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. Grâce à sa superficie confortable pour un T1 bis, à son agencement bien pensé et à ses faibles charges de copropriété, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. Son potentiel d'aménagement et sa configuration en font un bien à découvrir, aussi bien pour un projet d'investissement locatif que pour un premier achat. Une opportunité à saisir à La Mulatière ! Contact Delphine CLESEV IMMOBILIER OULLINS 0623458506 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.