Description de l'offre

LYON 3 - SPACIEUX T4 TRAVERSANT AVEC GRAND BALCON, GARAGE ET VUE SUR FOURVIÈRE De beaux volumes, une belle luminosité et une vue emblématique de Lyon ! Situé au 6 bis rue Feuillat, dans le 3 ème arrondissement de Lyon, au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant, qui séduira par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son confort de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux espaces qu'offre cet appartement. La pièce de vie, particulièrement agréable, accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine, sublimé par un joli parquet et prolongé par un grand balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit, parfaitement distinct de la pièce de vie, propose trois chambres confortables, dont une chambre parentale. Un dégagement avec de grands placards intégrés offre de nombreux rangements et optimise parfaitement l'espace. Vous bénéficierez également d'une salle de douche avec double vasque, pensée pour le confort de toute la famille. Autre véritable atout de cet appartement traversant : une agréable vue sur Fourvière depuis le côté nuit, apportant une touche de charme supplémentaire à ce bien. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable avantage au quotidien. Un appartement familial aux volumes généreux, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : Stella CLESEV - IMMOBILIER CHAMPAGNE 07 44 86 12 86 Bien soumis au statut de la copropriété. 24 lots d'habitation. Quote part annuelle de charge: 3692€. Chauffage collectif et eau froide. Pas de procédure en cours. DPE D. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 692,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.