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À louer, spacieux local professionnel idéalement ...

Prix 8 500 €
Ref LLOC92254

Description de l'offre

À louer, spacieux local professionnel idéalement situé au 5 Avenue de Poumeyrol à Caluire-et-Cuire. Implanté au 1er étage d'un immeuble professionnel, ce bien bénéficie d'une surface généreuse de 548 m² permettant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités tertiaires, des bureaux ou des professions libérales. Le local offre un environnement de travail fonctionnel et confortable, complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer mensuel s'élève à 8 500 € HT, auquel s'ajoutent 1 600 € de provisions sur charges. Les loyers et provisions sont payables mensuellement et d'avance. Le bail est soumis à la TVA. Ce local constitue une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché aux portes de Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 11 78 10 99. Loyer de 10 100,00 euros par mois charges comprises dont 1 600,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 1 660,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).


Description du bien

Label Value
Type de transac Local professionnel
Code postal 69300
Label Value
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Label Value
Loyer 8 500 €
Dont état des lieux 1 660,44 €
Dépot de garantie 25 500 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 600 €
DPE
DPE
Label Value

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